Para solicitar o financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, você precisará dos seguintes documentos:

• CPF
• Documento de identidade (RG)
• Carteira de Habilitação (CNH), se tiver
• Carteira de Identificação Profissional, se tiver
• Certidão de Nascimento, caso você seja solteiro
• Certidão de Casamento, se for casado
• Carteira de Trabalho (CTPS)
• Folha de Pagamento referentes aos 3 últimos meses trabalhados
• Declaração de IR (caso seja declarante)

Lembre-se de que esses são os documentos básicos necessários. Dependendo da sua situação, podem ser solicitados documentos adicionais. É sempre uma boa ideia verificar com a instituição financeira para ter certeza de que você tem todos os documentos necessários antes de iniciar o processo.

Sim, você pode usar o saldo do seu FGTS para financiar um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida. O saldo do Fundo de Garantia pode te ajudar a conquistar a tão sonhada casa própria. Além disso, você também pode utilizar o saldo do FGTS para pagar apenas uma parte das suas parcelas. É possível diminuir em até 80% o valor das prestações do seu financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida em até 12 meses consecutivos.

O programa Minha Casa, Minha Vida é direcionado para famílias residentes em áreas urbanas com renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil e renda bruta familiar anual de até R$ 96 mil que vivem em áreas rurais. Além disso, o programa prevê 3 faixas de renda em áreas urbanas e 3 em áreas rurais:

Áreas urbanas:
• Faixa 1: renda bruta mensal familiar de até R$ 2.640
• Faixa 2: renda bruta mensal familiar de R$ 2.640,01 até R$ 4.400
• Faixa 3: renda bruta mensal familiar de R$ 4.400,01 até R$ 8 mil

Áreas rurais:
• Faixa 1: renda bruta anual familiar de até R$ 31.680
• Faixa 2: renda bruta anual familiar de R$ 31.680,01 até R$ 52.800
• Faixa 3: renda bruta anual familiar de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil

Além disso, para participar do programa, você não pode:

• Ser proprietário de imóvel residencial;
• Ser titular de financiamento para a aquisição de imóvel residencial;
• Ser beneficiário de outro programa habitacional do Governo Federal;
• Estar enquadrado no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias (Siaci) ou no Cadastro Nacional de Mutuários (Cadmut).

Não, nem todos os imóveis podem ser financiados pelo programa Minha Casa Minha Vida. Existem algumas características que os imóveis precisam ter para serem financiados pelo programa:

• Ser urbano;
• Estar livre de ônus;
• Ser edificado em alvenaria;
• Estar registrado no Cartório de Registro de Imóveis;
• Conter averbação da área total construída na ficha de matrícula do imóvel.

Além disso, o valor do imóvel também é um fator determinante. Por exemplo, no Distrito Federal, São Paulo e Rio de Janeiro, é possível financiar uma casa ou apartamento avaliado em até R$ 350 mil.

Nossos consultores são treinados para fazer sua simulação e te informar o valor aproximado referente à sua renda familiar. Entre em contato pelo WhatsApp